Building for sale

own building for, 3 floors (Basement + Ground floor + First floor) fully finished, and building license is for 6 floors while what I built is 3 floors only, the new buyer can build other 3 floors, land space is 278m2 while the floors space is 240m2. There is a 50m backyard garden and 90m front garden,

there is 2 power meters, 1 water meter & 1 gas meter.
** عقار للبيع (مبنى سكن خاص) بالمقطم _ القاهرة.
– بدورم + أرضى + دور أول (الثلاثة أدوار متصلين ببعض بسلم داخلى).
– الدور الارضي والدور الاول فيلا متشطبة.
– دور البدروم مفتوح وعلى المحارة وطبقا لترخيص البناء جزء منه سكنى وجزء جراچ.
– توجد حديقة داخلية خلفية 50م.
– توجد حديقة أمامية بحكم طبيعة الموقع 90م.
– يمكن بناء ثلاثة أدوار أخرى فى أى وقت لأن المبنى صادر له رخصة بناء بدروم + أرضى + 4 أدوار متكرر.
– مساحة الأرض 280م.
– مسطح الدور 240م بالمرافق.
– إجمالى مساحة المبانى 720م.
– يوجد عداد ٣ فاز للفيلا ويوجد عداد آخر للجراچ.
– يوجد عداد مياة.
– موجود غاز (عداد غاز).
– تصلح للإقامة مباشرة.
– الموقع:-
المقطم – الهضبة الوسطى (بالقرب من الحامعة الحديثة MTI)– مدخل بنزينة وطنية دائرى كارفور معادى سيتى سنتر.